八达岭孔雀城项目信息 项目名称：八达岭孔雀城 项目位置：北京延庆八达岭高速康庄出口（65号出口处）西南 平层公寓（八达岭孔雀城五彩天街一期） 开发商：怀来京御幸福房地产开发有限公司 五彩天街一期总建筑面积：90701.04平米 建设用地面积：33126平米 物业类型：公寓 产权年限：40年 容积率：2.76 建筑风格：后现代主义建筑风格 总层高：1#楼14层；2#、3#19层，局部11层、17层；4#楼层高12层，局部6层； 在售楼栋：1#、2#、3#、4# 均价：5000元/平米 户型：48平、35平 层高：3米 交房标准：非毛坯 交房时间：2022年5月30日 鸟瞰图 户型图 35平 48平 效果图 loft公寓（锦悦） 开发商：怀来京御幸福房地产开发有限公司 总建筑面积：16.41万平米 建设用地面积：115亩 物业类型：公寓 产权年限：40年 容积率：2.98 建筑风格：后现代主义建筑风格 总层高：1#、3#、6#、7#、8#共12层；2#、4#、5#、9#、10#共11层 在售楼栋：1#、2#、3#、4# 均价：10500元/平米 户型：48平两居、55平两居、64平两居/三居 层高：4.8米 交房标准：非毛坯 交房时间：2022年9月30日 鸟瞰图 户型图 48㎡ 55平㎡ 64㎡ A 64㎡ B 效果图 洋房（琉森原著） 开发商：怀来京御幸福房地产开发有限公司 琉森原著洋房总建筑面积：125949.05平米 琉森原著洋房建设用地面积：64530.53平米 物业类型：高层 产权年限：70年 容积率：1.43 建筑风格：新中式建筑风格 总层高：13 在售楼栋：Y18#/Y20#/Y21#/Y22#/Y23#/Y24#/Y25#/Y26#/Y27#/Y28#/Y29#/Y149#-198# 均价：8500元/平米 户型：77/89/100/106平米 层高：2.9米 交房标准：毛坯 交房时间：2021年11月30日 鸟瞰图 户型图 77平两居 89平三居 100平三居 106平三居 效果图 合院（琉森原著） 开发商：怀来京御幸福房地产开发有限公司 总建筑面积：30716.78平米 建设用地面积：平米 物业类型：合院 产权年限：70年 容积率：1.43 建筑风格：后现代主义建筑风格 总层高：地上2层，地下2层 在售楼栋：125#-135# 均价：23000元/平米 户型：178-230平米 层高：一层3.5m,二层3.3m 交房标准：毛坯 交房时间：2022年7月30日 户型图 效果图 项目卖点 高铁交通时刻表

八达岭孔雀城公寓LOFT,购一层送得两层项目，带装修交付。。。燃气入户。。。挑高4，8米。。周边85处景区环绕，三面环山一面望水，位于北京的西北方向，夏天天气凉爽冬天没有雾霾，称为北京的后花园，八达岭孔雀城打造一座京北生态新城，三高速两高铁，八达岭孔雀城主推1，山体联院别墅：135~165平米，上下三层，赠送地下一层，花园，露台，车位，集中地下车库，两厅，三居或四居，一厨，四卫，边户另外赠送一二层挑空。2，高层：1~18层，76~84~88~95~平米，南北通透，户型方正，明厨明卫，一层赠送花园，两居或三居，一厨两厅，一卫。3，1~19层带装修交付公寓：42~51~60平米，通透户型，一室一厅，大开间厅带阳台，可以注册公司。4，1~6层花园洋房：104~106平米，三室两厅两卫，南北通透，一梯两户，户型方正，明厨明卫，一层赠送花园。5,带装修交付loft公寓：42平米，买一层赠一层，一室一厅两卫，各种户型齐全，欢迎来电。 业主心态    晨，鸟鸣唤醒，满窗新绿，淡淡花香来袭；夜，月朗星稀，山水如梦，远近灯火如织。隐于山，藏于城，揽山水庭院生活，缀饮红酒佳酿，生活悠然自得。项目周边大大小小旅游景区有85处之多，森林覆盖率60%以上，年空气天数达到320天以上的好天气，紧邻长寿社区，饮用600米地下深井水。是一个人杰地灵的世外桃源。 小区配套 一期到三期有自己的生活配套，取款机，商业小镇中心，小区内设有摆渡车直达Y21路公交车通往延庆，方便业主坐公交。京北生态新城商业配套怀来度假酒店（2018年5.1开业） ------北京军区总医院------北京八中-----北京人文大学、北京邮电大学----汇佳双语幼儿园----星光天地---孔雀城商业街----怀来新城CBD核心商贸圈（城市中央公园）。 交通：1，京藏高速（康庄65号出口）限制大货车，大大减轻交通压力；2，京新高速与京藏高速平行，可避开五环外的拥堵路段；3，兴延快速路：为2019年世界园艺博览会而建，遇山开山，遇水架桥，全程约42公里，开车也就两刻钟到达六环。4，京张高铁：北京北站到张家口南站，一共10个站点，全长约174公里，每公里时速约350，为2022年冬奥会的配套设施，两刻钟从东花园北站到达西直门，东花园北站距离八达岭孔雀城10期只有3.5公里。 占地：33000平米。 建筑面积：130000平米，地上99400平米。 停车位：994个，地下848个（层高3.3米） 商业：900多平米。 地下出入口：两个地下出入口（南侧，东侧） 房本只算首层面积。 榻榻米区域净高1.8米。 通天燃气。 单廊5栋，双廊6栋，1587套。