京北怀来汤泉主题文旅小镇一汤一山一恒产，背靠老君山，东临官厅湖，温泉入户，一户一汤，京北温泉度假！首开瞰景洋房，房源充足，超低首付70年住宅【项目名称】：汤山原著【项目位置】：京北怀来汤泉康养区怡馨苑酒店南侧【产品类型】：瞰景洋房【推售面积】：40-80-120㎡【项目优势】资源——怀来自然温泉板块！环北京富氧温泉度假区真正景观房——老君山里，东临官厅湖！低总价、低首付，附带十万平米的商业、休闲配...

京北怀来汤泉主题文旅小镇一汤一山一恒产，背靠老君山，东临官厅湖，温泉入户，一户一汤，京北温泉度假！首开瞰景洋房，房源充足，超低首付70年住宅【项目名称】：汤山原著【项目位置】：京北怀来汤泉康养区怡馨苑酒店南侧【产品类型】：瞰景洋房【推售面积】：40-80-120㎡【项目优势】资源——怀来自然温泉板块！环北京富氧温泉度假区真正景观房——老君山里，东临官厅湖！低总价、低首付，附带十万平米的商业、休闲配套中心配套：小镇中心商业区、山上板块休闲区、康养中心配套、休闲康养配套齐全发展趋势：国家湿地公园仅800米，坐拥国际万亩葡园和知名红酒庄园，独享温泉资源，距高铁怀会聚集，区域内度假、养老、旅游价值急速飞涨

这个项目的物业为怀来怡悦宛房地产开发有限责任公司。

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汤山原著的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，比如一般多层的公摊为5%-10%，小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买汤山原著房子的情况来算一下。

汤山原著的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，比如一般多层的公摊为5%-10%，小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买汤山原著房子的情况来算一下。